Prestigiosa Porzione di Casolare in Pietra nelle Colline Umbre – Un Rifugio di Lusso e Raffinatezza

CASTEL RITALDI- FRAZIONE TORREGROSSO: – Nel cuore della suggestiva campagna umbra, tra le colline di Castel Ritaldi, nella frazione di Torregrosso, proponiamo in vendita esclusiva una porzione di testa di uno splendido casolare in pietra, finemente ristrutturato, che incarna l’autentico stile umbro con un tocco di eleganza contemporanea. Questa dimora, immersa in una zona residenziale e riservata, offre un’esperienza abitativa unica, ideale per chi desidera una seconda casa di charme o un rifugio lontano dal caos cittadino, circondato dalla tranquillità delle colline umbre.

UBICAZIONE – La proprietà si trova in una posizione collinare privilegiata nel comune di Castel Ritaldi, frazione Torregrosso, circondata da altre case indipendenti e casolari, a breve distanza da tutti i servizi essenziali. Questo contesto offre tranquillità e privacy, ideale per chi cerca un rifugio di indubbio pregio immerso nella natura.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI – L’immobile è la porzione di testa di un antico casolare in pietra faccia vista, dallo stile tipicamente umbro. Questa casa offre una soluzione abitativa pari al nuovo, grazie alla ristrutturazione eseguita con finiture di pregio e con la conservazione di elementi architettonici rustici di grande valore. L’ingresso indipendente ci conduce nella grande zona giorno, composta da un ambiente cucina , rustico ed elegante, rifinito con soffitti in legno, e travi di castagno, ambiente molto grande , luminoso e con arredo cucina in muratura rivestito da ceramiche di Vietri, grande camino utilizzabile per cucinare, e stufa antica. Al piano terra troviamo anche un soggiorno con stufa in ghisa ed accesso diretto al giardino circostante , possibile dalle porte finestra presenti in cucina, un grande vano ove è presente un lavabo, utile per lavanderia o locale sgombro, un bel bagno completo e finestrato.
Il piano primo , dove sono situate le camere, è raggiungibile sia con accesso indipendente dall’esterno, che dalla zona giorno attraverso una scala in mattoni rustici costruita intorno ad un vecchio forno che padroneggia nel pianerottolo che da l’accesso al secondo salone dell’immobile nel quale è presente un grande camino ed un soppalco, e 3 ampie camere , molto grandi e dallo stile chic dato dagli pavimenti in listoni di parquet e dagli altissimi soffitti con travi di castagno e pianelle. la camera padronale è provvista di bagno en suite, ed al piano è presente anche il terzo bagno , tutti finestrati dal gusto rustico con sanitari stile inglese, completi di sanitari e doccia. Il giardino che circonda la casa prende spunto dallo stile architettonico del giardino all’italiana dalla forma semicircolare rifinito con scalinata ad anfiteatro ed una bella pavimentazione in mattoni antichi, circondata da alberi ad alto fusto. Completa o spazio esterno l’Impianto di irrigazione, il recupero delle acque piovane, ed il locale tecnico già predisposto con l’impiantistica volta alla possibilità di realizzazione di una piscina.

FINITURE – Le finiture artigianali e i dettagli architettonici unici rendono questa dimora un vero gioiello per chi apprezza lo charme e l’autenticità. Tetto ristrutturato con coppi antichi, doppi vetri, travi in castagno, pavimenti in cotto e parquet a listoni, porte in castagno di recupero, la combinazione di elementi architettonici storici e comfort moderni rende questa proprietà una rara opportunità di investimento e un’oasi di tranquillità e bellezza.

Questa è una proposta ESCLUSIVA di Prima Immobiliare “Le case più belle abitano da noi !”

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NOTA DI TRASPARENZA: Per la compravendita le provvigioni richieste in caso di conclusione dell’affare saranno pari al 4%, per transazioni con importi superiori a 100.000, mentre per transazioni sotto tale cifra le nostre provvigioni ammonteranno ad un fisso di 4.000 oltre iva.
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