MADONNA ALTA – Perugia
*Vera opportunità immobiliare*

Sei alla ricerca di un investimento solido e redditizio?

Prima Immobiliare ha l’immobile perfetto per te: un intero edificio di 3 piani ristrutturato in classe energetica B in zona Madonna Alta, composto da 4 unità immobiliari autonome.

Perché scegliere questo immobile?

*Soluzione indipendente:* Goditi la massima privacy e autonomia in un edificio completamente tuo.
*Posizione strategica:* A pochi passi da tutti i servizi principali, scuole, stazione, negozi di ogni genere, supermercati, farmacie, banche, fermata dell’ autobus. Il centro storico è a 2 km , l’ospedale solo a 5 km. Fermata Minimetrò raggiungibile a piedi.
* *Ristrutturazione completa:* L’immobile è stato oggetto di un’ampia ristrutturazione che ha incluso il rifacimento completo delle fognature, il tetto, il cappotto interno ed esterno, l’isolamento termico e l’installazione di pannelli fotovoltaici. Inoltre, ha beneficiato del Bonus 110% e del Sisma Bonus.
*Massimo comfort:* Ogni appartamento è dotato di fibra ultraveloce, portone blindato, infissi in PVC doppio vetro a taglio termico e accesso a corte privata recintata con antifurto e telecamere a circuito chiuso.
*Efficienza energetica:* Grazie ai pannelli fotovoltaici da 6kW con accumulatore da 10kW e un inverter solar-age, potrai dire addio alle bollette del gas e dell’energia elettrica!

*Spazi ampi per tutta la famiglia:*

*Al piano terra:* Due appartamenti di circa 49 mq entrambi con soggiorno-cucina, bagno finestrato e camera matrimoniale. Uno dei due dispone anche di un ripostiglio/lavanderia.
*Al primo e secondo piano:* Due appartamenti di 109 mq circa ciascuno, composti da soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, cameretta/studio e bagno finestrato.

*Completano la proprietà:*
* Un giardino privato di 600 mq circa.
* Posti auto all’Intero della corte privata recintata

*Non perdere questa occasione unica! Contattaci subito per fissare un appuntamento e visionare l’immobile.*
Cristina 3493417966
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Corso Cavour Camillo Benso, 13 06121 Perugia – Fisso 075 573 13 81 Mobile

Nota di trasparenza: Per la compravendita le provvigioni richieste in caso di conclusione dell’affare saranno pari al 4%,
per transazioni con importi superiori a 100.000, mentre per transazioni sotto tale cifra le nostre provvigioni ammonteranno ad un fisso di 4.000
oltre iva.

Tali provvigioni saranno da corrispondersi al momento di accettazione delle relative proposte di acquisto e o di locazione.