VILLA ORTENSIA: Una Residenza di Prestigio Immersa nel Verde dell’Umbria

SPOLETO – 9 KM DAL CENTRO : villa di design esclusiva in posizione collinare, immersa nella tranquilla e affascinante campagna di Spoleto. Progettata con la collaborazione del rinomato architetto Zanmattei, questa magnifica proprietà combina elementi architettonici unici con una qualità costruttiva eccellente, offrendo una soluzione abitativa pronta per essere vissuta.

UBICAZIONE: Situata in una zona collinare e residenziale a soli 9 km dal centro di Spoleto, la villa gode di una posizione riservata, circondata da un’oasi di verde e tranquillità.

COMPOSIZIONE : Realizzata in cemento armato e mantenuta in perfetto stato, la villa si articola su due livelli. Entrando, si è accolti da un salone meraviglioso con soffitti alti quasi 5 metri, che guidano lo sguardo verso il ballatoio della zona notte. La grande cucina abitabile con ripostiglio e uno studio (o terza camera) completano il piano terra.
Il salone, diviso in zona relax con camino in pietra e zona conversazione/pranzo, si apre su un terrazzo coperto e un lastrico solare, ideali per godersi la tranquillità del parco piantumato.

Zona Notte: Il ballatoio del primo piano ospita due camere matrimoniali, un bagno e due balconi panoramici.

Taverna: Al piano terra, la taverna di oltre 60 mq offre uno spazio conviviale ed un bagno, oltre alla predisposizione per cucina , perfetta per creare un secondo appartamento con ingresso indipendente.

Spazi Esterni: Il salone si apre su un terrazzo coperto, in continuità con il lastrico solare e il parco piantumato di 800 mq, ideale per momenti di relax all’aperto con vista sulla vallata e sui monti, con possibilità di realizzare la piscina nella parte retrostante, indisturbata e in totale privacy

PERTINENZE: 3 ampi garage e grande cantina di 35 mq.

Dettagli e Distanze:
Spoleto: 10 Km
Stazione: 11 Km
Ospedale: 8 Km
Foligno: 37 Km
Spello: 42 Km
Assisi: 55 Km
Perugia: 72 Km
Aeroporto di Perugia: 60 Km
Aeroporto Internazionale Roma Fiumicino: 155 Km

Questa villa rappresenta la perfetta seconda casa in Umbria, ideale per chi cerca un rifugio di lusso lontano dalla frenesia delle grandi città. La proprietà è ottimizzata per un’alta rendita catastale, rendendola un investimento intelligente oltre che un angolo di paradiso.

Contattaci Oggi:
Non perdere l’occasione di vivere la dolce vita umbra. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattaci subito. Questa straordinaria villa potrebbe essere la casa dei tuoi sogni.

A BREVE TUTTE LE FOTO DEGLI INTERNI.

PRIMAIMMOBILIARE.it La tua agenzia immobiliare di fiducia, da 30 anni gestiamo le proprietà più belle ed esclusive dell’Umbria, Toscana, Marche, e Lazio.
Ci trovi in prima pagina in tutti i più importanti motori di ricerca, oltre che su Facebook, Twitter, LinkdIn, e Google+

NOTA DI TRASPARENZA: Per la compravendita le provvigioni richieste in caso di conclusione dell’affare saranno pari al 4%, per transazioni con importi superiori a 100.000, mentre per transazioni sotto tale cifra le nostre provvigioni ammonteranno ad un fisso di 4.000 oltre iva.
Per le locazioni le provvigioni richieste in caso di conclusione dell’affare saranno pari a 2 mensilità oltre iva.
Tali provvigioni saranno da corrispondersi al momento di accettazione delle relative proposte di acquisto e o di locazione.