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SPOLETO – CENTRO STORICO: Prestigioso appartamento in vendita nel cuore di Spoleto, situato in un palazzo nobiliare dal grande interesse storico e culturale, completamente ristrutturato di recente.

CONTESTO – L’immobile è sito all’interno del lussuoso Palazzo Niccolini, Costruito nel 1833 su progetto dell’architetto Ireneo Aleandri, il quale progettò anche il Teatro Nuovo di Spoleto, luogo che, difatti, questo magnifico palazzo ci riporta alla mente, rappresentando un’autentica gemma architettonica nel borgo spoletino.
Palazzo Niccolini presenta una struttura articolata su tre piani, caratterizzati da dettagli architettonici raffinati e distintivi come il bugnato al piano terra e le paraste nei piani superiori.
Il piano nobile è impreziosito da un frontone sopra la finestra principale, mentre una balaustra decorativa continua sotto le finestre laterali. Capitelli ionici e un cornicione a modiglioni completano l’armonioso prospetto del palazzo donando un’espressione di stile e grandezza.

L’immobile, collocato al primo PIANO NOBILE dello stabile, gode di un’ottima esposizione e di un bagno di luce naturale che permea gli spazi, circa 70 mq, sapientemente distribuiti. L’ingresso accogliente conduce ad un luminoso salone, integrato con una cucina a vista discretamente nascosta, creando un ambiente conviviale e funzionale. La grande sala da bagno finestrata, arricchita da ceramiche di Deruta fatte a mano, e la spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio offrono comfort e raffinatezza. Un balcone soleggiato con vista aperta e panoramica completa questa residenza unica nel suo genere.

Gli interni, caratterizzati da pavimenti in pregiato parquet, si presentano in perfetto stato, garantendo un’atmosfera di eleganza e benessere.

La posizione strategica vicino a tutti i servizi rende questa proprietà un’opportunità imperdibile. Investire in questo immobile rappresenta non solo un investimento unico, dato anche dal pregio storico artistico del palazzo, ma anche l’occasione di vivere nel cuore della storia di Spoleto, godendo di un eccellente rapporto qualità-prezzo.

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