MADONNA ALTA (Via Magno Magnini) – Appartamento in Classe Energetica A1
Proponiamo in vendita, in una delle zone residenziali più richieste di Perugia, questo elegante appartamento, in residence immerso nel verde del parco condominiale e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi. Situato al quinto piano di un palazzo completamente rinnovato grazie al Superbonus 110%, questa residenza in classe energetica A1 è un connubio perfetto tra confort e sostenibilità.

Varcando la soglia, verrete accolti da un ingresso che conduce a un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo. Da qui, potrete accedere direttamente alla terrazza vivibile, un’area perfetta per rilassarsi e per vivere momenti di convivialità per cene e pranzi all’aperto e ammirare la vista sulle colline circostanti. La cucina abitabile, completa di dispensa, è un sogno per gli amanti della gastronomia.

Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da tre camere da letto, ideali per accogliere una famiglia o per creare uno studio privato. I due bagni, uno dei quali finestrato con accesso a un ulteriore terrazzino e vasca idromassaggio, offrono il massimo comfort e funzionalità.
Completano la proprietà una cantina , un garage e posti auto condominiali in piazzale condominiale recintato con sbarra e cancello.
Il palazzo è stato completamente ristrutturato el’appartamento internamente si presenta in buone condizioni .

Comfort e risparmio energetico

L’appartamento è dotato di cappotto termico, aria condizionata, infissi con triplo vetro e tapparelle a taglio termico, porta blindata a taglio termico e un sistema di riscaldamento con domotica gestito da una caldaia a condensazione. Pavimento in parquet nella zona camere e mella zona soggiorno, pavimento cucina e di un bagno in gres porcellanato, mentre l’altro bagno ha il rivestimento in mosaico Bisazza. Queste caratteristiche, unite alla classe energetica A1, garantiscono un ambiente confortevole in tutte le stagioni, con un notevole risparmio energetico.
Il palazzo è dotato di un nuovo ascensore, di un’area recintata con sbarra e cancello per i posti auto condominiali e di giardino condominiale con area giochi attrezzata per bambini ad uso esclusivo del condominio. Il palazzo è dotato anche di una incantevole terrazza sul tetto dove poter godere del panorama di tutta la città a 360° utilizzabile da tutti i condomini.

Una posizione strategica

La residenza si trova in una zona tranquilla e residenziale, ma a pochi passi da tutti i servizi essenziali, negozi e trasporti pubblici. Questa posizione strategica vi permetterà di godere della pace e della serenità di Madonna Alta, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano.

Caratteristiche principali:

Superficie: Mq 125
Camere: 3
Bagni: 2 (uno finestrato con terrazzino)
Terrazzi: Mq 9
Piano: 5° con ascensore nuovo
Classe energetica: A1
Riscaldamento: Autonomo con domotica
Aria condizionata: Presente
Giardino condominiale: Recintato con area giochi
Parcheggi: Riservati ai condomini
Terrazza condominiale: Panoramica
Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica!

Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire di persona il fascino di questo elegante appartamento.

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Corso Cavour Camillo Benso, 13 06121 Perugia – Fisso 075 573 13 81 Mobile 347 47 13 534

Nota di trasparenza: Per la compravendita, le provvigioni richieste in caso di conclusione dell’affare saranno pari al 4% oltre iva per transazioni con importi superiori a € 100.000, mentre per transazioni sotto tale cifra le nostre provvigioni ammonteranno ad un fisso di €4.000 oltre iva.

Tali provvigioni saranno da corrispondersi al momento di accettazione delle relative proposte di acquisto e o di locazione.