FIMAA Perugia: L’Associazione degli Agenti Immobiliari di Riferimento in Umbria La FIMAA Perugia (Federazione Italiana Mediatori Agenti d’Affari) è una delle principali associazioni di categoria che rappresenta gli agenti immobiliari e le imprese del settore della mediazione in provincia di Perugia e in tutta l’Umbria. Fondata con l’obiettivo di tutelare e promuovere la professionalità nel...
Le categorie catastali: tabella riassuntiva Le categorie catastali sono una classificazione utilizzata dal Catasto per suddividere gli immobili in base alla loro destinazione d'uso e alle caratteristiche strutturali. Questa suddivisione è fondamentale per stabilire il valore fiscale di un immobile, determinare le imposte da pagare e regolamentare gli usi degli edifici. Le categorie catastali sono...
Imposta di Registro Locazione: Cosa Devi Sapere Quando si stipula un contratto di locazione in Italia, è fondamentale comprendere l’obbligo fiscale relativo all’imposta di registro. Questa tassa si applica ogni volta che si registra un nuovo contratto di affitto, sia per uso abitativo che commerciale. Ecco una guida pratica per capire meglio il suo funzionamento. Quando si paga l’imposta di...
Equo canone e patti in deroga: art. 11 della Legge 359/1992 spiegato 1. Esclusione dall’equo canone Fino alla revisione della normativa sulle locazioni immobiliari urbane, le disposizioni relative all’equo canone (Legge 27 luglio 1978, n. 392) non si applicano ai contratti di locazione stipulati dopo l’entrata in vigore del presente decreto. Questo vale per immobili la cui dichiarazione di...
Codice deontologico del mediatore CAPITOLO I: PRINCIPI GENERALI E FINALITÀ Art. 1 - Codice deontologico: principi generali I principi fondamentali di questo Codice Deontologico sono: - Correttezza - Rispetto - Trasparenza - Professionalità - Tutela degli interessi di tutte le parti coinvolte. Le regole contenute in questo Codice sono vincolanti per tutti i Mediatori Associati alla FIMAA...
Vendere la prima casa a Perugia e acquistarne un'altra: guida pratica Hai deciso di vendere la tua prima casa a Perugia per comprarne un’altra? Si tratta di un’operazione molto comune, ma che la normativa italiana può rendere complessa. È importante conoscere le regole per accedere alle agevolazioni fiscali ed evitare sanzioni. Scopri in questa guida tutti i passaggi fondamentali. Normativa...
Guida Completa alla Vendita di un Immobile Ricevuto in Donazione La vendita di un immobile ricevuto in donazione rappresenta un tema cruciale nel settore immobiliare, specialmente per coloro che hanno beneficiato di una donazione immobiliare da parte di genitori o altri parenti. Questa guida esamina i principali aspetti legali, fiscali e pratici per vendere un immobile donato in modo sicuro ed...
Acquistare un appartamento a Perugia richiede un'attenta valutazione di diversi fattori, non solo del prezzo. Prima di procedere, è essenziale definire tre aspetti fondamentali: Budget disponibile Tipologia di appartamento desiderata Zona in cui effettuare la ricerca Una volta stabiliti questi parametri, il passo successivo è individuare un immobile che soddisfi le proprie esigenze. Tuttavia, è...
Comprare casa a Perugia è una scelta importante, sia che si tratti della prima abitazione, di un trasferimento o di un investimento immobiliare. Affidarsi a un professionista può fare la differenza per evitare errori e massimizzare i vantaggi. Perché è un buon momento per comprare casa a Perugia? Il mercato immobiliare perugino, come quello nazionale, sta vivendo un momento particolare. L'aumento...
Hai deciso di mettere in vendita la tua casa a Perugia? I motivi possono essere diversi, ma gli obiettivi principali sono sempre gli stessi: vendere velocemente e ottenere il miglior prezzo possibile. Per raggiungerli, il primo passo fondamentale è una valutazione corretta dell'immobile. Una valutazione errata può compromettere la vendita. Se il prezzo richiesto è troppo alto rispetto al mercato, il...