Imposte sul Canone di Locazione: Cosa Devi Sapere Quando affitti un immobile, è importante conoscere le imposte che gravano sul canone di locazione. Queste imposte variano in base alla tipologia di contratto, al regime fiscale scelto e alla destinazione d’uso dell’immobile. Vediamo nel dettaglio quali sono le principali imposte sul canone di locazione e come funzionano. Le Principali Imposte...

Le categorie catastali: tabella riassuntiva Le categorie catastali sono una classificazione utilizzata dal Catasto per suddividere gli immobili in base alla loro destinazione d'uso e alle caratteristiche strutturali. Questa suddivisione è fondamentale per stabilire il valore fiscale di un immobile, determinare le imposte da pagare e regolamentare gli usi degli edifici. Le categorie catastali sono...

Equo canone: Legge 392/78 Equo Canone: Cosa Prevede la Legge 392/1978 Legge 392/1978 La Legge 392/1978, conosciuta come la legge sull’equo canone, è una normativa fondamentale nel settore delle locazioni in Italia. Entrata in vigore il 27 luglio 1978, questa legge è stata creata con l’obiettivo di regolare i canoni di affitto degli immobili a uso abitativo e non abitativo, garantendo un equilibrio...

Le Norme Chiave per la Locazione in Italia: Legge 1089/1939 e Legge 431/1998: La locazione di immobili in Italia è regolata da diverse leggi, ma due tra le più significative sono la Legge 1089 del 1939 e la Legge 431 del 1998. Queste normative definiscono i diritti e i doveri dei locatori e dei conduttori, oltre a stabilire importanti vincoli in termini di protezione degli immobili e...

FIMAA Perugia: L’Associazione degli Agenti Immobiliari di Riferimento in Umbria La FIMAA Perugia (Federazione Italiana Mediatori Agenti d’Affari) è una delle principali associazioni di categoria che rappresenta gli agenti immobiliari e le imprese del settore della mediazione in provincia di Perugia e in tutta l’Umbria. Fondata con l’obiettivo di tutelare e promuovere la professionalità nel...

Preliminare di compravendita Il compromesso, conosciuto anche come preliminare di compravendita , è un accordo giuridico utilizzato prima dell’atto notarile definitivo. Serve a dare alle parti il tempo necessario per completare operazioni di routine, come: •Reperimento di documentazione; •Adempimento di obblighi normativi; •Cancellazione di formalità; •Organizzazione di traslochi o richiesta di...

Imposta di Registro Locazione: Cosa Devi Sapere Quando si stipula un contratto di locazione in Italia, è fondamentale comprendere l’obbligo fiscale relativo all’imposta di registro. Questa tassa si applica ogni volta che si registra un nuovo contratto di affitto, sia per uso abitativo che commerciale. Ecco una guida pratica per capire meglio il suo funzionamento. Quando si paga l’imposta di...

Equo canone e patti in deroga: art. 11 della Legge 359/1992 spiegato 1. Esclusione dall’equo canone Fino alla revisione della normativa sulle locazioni immobiliari urbane, le disposizioni relative all’equo canone (Legge 27 luglio 1978, n. 392) non si applicano ai contratti di locazione stipulati dopo l’entrata in vigore del presente decreto. Questo vale per immobili la cui dichiarazione di...

Codice deontologico del mediatore CAPITOLO I: PRINCIPI GENERALI E FINALITÀ Art. 1 - Codice deontologico: principi generali I principi fondamentali di questo Codice Deontologico sono: - Correttezza - Rispetto - Trasparenza - Professionalità - Tutela degli interessi di tutte le parti coinvolte. Le regole contenute in questo Codice sono vincolanti per tutti i Mediatori Associati alla FIMAA...

Vendere la prima casa a Perugia e acquistarne un'altra: guida pratica Hai deciso di vendere la tua prima casa a Perugia per comprarne un’altra? Si tratta di un’operazione molto comune, ma che la normativa italiana può rendere complessa. È importante conoscere le regole per accedere alle agevolazioni fiscali ed evitare sanzioni. Scopri in questa guida tutti i passaggi fondamentali. Normativa...