Vendere una casa da ristrutturare può risultare complesso, soprattutto se non si hanno delle indicazioni utili da seguire. Nel momento in cui si decide di vendere una casa da ristrutturare a Perugia, possono emergere diverse questioni, che hanno bisogno di trovare una risposta. In primo luogo ci si può infatti chiedere come ottenere il massimo a livello di prezzo dalla vendita di questo tipo di...

Quanto tempo per vendere casa? Questa è sicuramente una delle domande che gli agenti immobiliari si sentono rivolgere più spesso. Per quanto la vendita di una casa sia un processo che richiede tempo e pazienza, è altrettanto vero che per un venditore è importante avere dei punti di riferimento temporali, per quanto possibile precisi. Il mercato immobiliare è molto ampio: cambiano le zone...

Compromesso immobiliare: è utile sottoscrivere questo documento anche tra soggetti privati? In caso di vendita o acquisto di un immobile, il termine “compromesso immobiliare” è molto diffuso. In realtà, il termine tecnico più corretto da utilizzare è “contratto preliminare di compravendita immobiliare”: la definizione non cambia però la sostanza di questo contratto, attraverso cui...

Cedolare secca sugli affitti brevi: sai come funziona? Cedolare Secca sugli affitti brevi: introduzione La cedolare secca sugli affitti brevi è un regime fiscale agevolato per chi affitta immobili a uso abitativo. In pratica, invece di pagare l'Irpef (Imposta sul Reddito delle Persone Fisiche) e le relative addizionali, si applica un'imposta sostitutiva. Questo sistema può semplificare la gestione...

Home Staging: come allestire la tua casa per la vendita a Perugia La vendita di un immobile è un processo complesso che richiede attenzione ai dettagli, soprattutto in una città ricca di storia e cultura come Perugia. In questo contesto, l'home staging emerge come una tecnica fondamentale per chi desidera mettere sul mercato la propria abitazione, valorizzando ogni spazio per farlo brillare agli occhi...

“Cerco una casa a Perugia”: una scelta importante, sia per la qualità di vita che il capoluogo dell’Umbria garantisce, sia perché stiamo parlando di un investimento a lungo termine. Quindi, al pensiero “Cerco una casa a Perugia” oppure “Cerco una casa Umbria”, quello che segue è normalmente: come posso fare per trovare l’appartamento o la villa a Perugia che rispondono davvero alle...

Il nuovo Ddl Sicurezza, recentemente approvato dalla Camera, introduce una normativa significativa per contrastare l'occupazione abusiva degli immobili. Il provvedimento prevede pene severe per coloro che si appropriano illegalmente di abitazioni, con l'obiettivo di tutelare i legittimi proprietari e ripristinare l'ordine nelle città italiane. Introduzione del Reato di Occupazione Abusiva Il Decreto...

Crollo in borsa: perché può svalutare il tuo immobile Quando i mercati azionari crollano, le ripercussioni possono essere devastanti non solo per gli investitori finanziari, ma anche per i proprietari immobiliari. Molti non si rendono conto di quanto strettamente collegati siano questi due mondi, fino a quando non si trovano ad affrontare una doppia crisi: perdite finanziarie e una svalutazione del...

Analisi dei cicli del mercato immobiliare  Analisi dei Cicli del mercato immobiliare e il Modello dell'Esagono L'analisi dei cicli immobiliari è uno strumento fondamentale per comprendere le dinamiche del mercato immobiliare. Un modello particolarmente efficace per questa analisi è il "modello dell'esagono" o nido d’ape, proposto da Janssen, Kruijt e Needham nel 1994. Questo modello utilizza serie...

Donazioni immobiliari 2024: Legge, rischi e tutele per acquirenti e venditori Introduzione Il panorama legislativo italiano ha subito una significativa trasformazione nel settore delle donazioni immobiliari. La Legge di Bilancio per il 2024 ha introdotto modifiche sostanziali alle norme del Codice Civile in materia di successioni e donazioni, ridefinendo il quadro delle tutele per acquirenti e...