Vendere casa a Perugia può essere più semplice grazie a un intervento di home staging
Quando vogliamo realizzare una vendita casa Perugia dobbiamo sicuramente tenere conto della zona in cui l’immobile si trova per determinare un prezzo di vendita in linea con il mercato. Ma la zona di Perugia in cui l’immobile si trova e la tipologia di immobile non sono gli unici fattori che hanno un’influenza sul valore dell’immobile. Se sicuramente una casa in una zona prestigiosa come il Centro avrà un valore più alto rispetto a un immobile situato in zona periferica, le condizioni dell’immobile stesso hanno un loro peso.
Gli interventi che possiamo operare la riqualificazione un’abitazione appartengono a 2 tipologie principali:
- interventi di tipo strutturale: si tratta di tutti quegli interventi che vanno ad agire sulla struttura dell’immobile;
- interventi di home staging: interventi meno invasivi, che non vanno a modificare quella che è la struttura di un immobile, ma in grado di migliorare anche di molto l’aspetto di una casa e l’appetibilità per un potenziale compratore.
Quando parliamo di interventi strutturali facciamo riferimento, per esempio, all’ammodernamento degli impianti e a tutti gli interventi che rientrano nel campo dell’efficientamento energetico, oppure che vengono effettuati sulla struttura stessa dell’immobile per garantire la sicurezza (come gli interventi di tipo antisismico). Opere importanti, che richiedono tempo e spesso anche consistenti spese di denaro.
Gli interventi di home staging rappresentano la soluzione perfetta se il nostro immobile si presenta in condizioni generali buone e vogliamo renderlo ancora più interessante per i compratori, in modo da concludere velocemente la vendita. Si tratta di una serie di interventi che sono in grado di cambiare, in meglio, l’aspetto di una casa, rendendola competitiva sul mercato immobiliare: l’home staging è proprio questo
•Interventi strutturali: miglioramenti importanti come l’efficientamento energetico o la ristrutturazione degli impianti.
•Interventi di home staging: soluzioni rapide e meno costose per migliorare l’estetica e l’attrattività dell’immobile.
Che cos’è l’home staging e quando va fatto?
Quando parliamo di home staging intendiamo un sistema che permette di rendere migliore il modo in cui una casa si può presentare a un potenziale compratore. Ma quando bisogna eseguire questo tipo di interventi?
Se vogliamo vendere casa a Perugia velocemente e al miglior prezzo, gli interventi di home staging devono essere effettuati:
L’home staging è un insieme di tecniche per allestire la casa in modo da attrarre più compratori. A Perugia, dove il mercato immobiliare può essere competitivo, un allestimento curato è spesso decisivo per vendere velocemente.
Ecco quando eseguire l’home staging:
• Prima di pubblicare l’annuncio di vendita online.
• Prima di realizzare foto professionali, video o virtual tour.
• Prima delle visite con potenziali acquirenti, sia dal vivo sia virtuali.
Perché l’home staging è importante per vendere casa a Perugia
Molti venditori trascurano l’aspetto visivo della casa, ma l’acquirente decide in pochi secondi se è interessato. Una casa ben preparata trasmette emozioni positive e facilita la decisione d’acquisto.
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Home staging a Perugia: strategie pratiche per valorizzare la tua casa
1. Decluttering: elimina il superfluo
•Rimuovi soprammobili e oggetti personali (foto, vestiti, ricordi).
•Svuota stanze troppo cariche per creare spazi ampi e ordinati.
2. Spersonalizzazione: crea uno spazio neutro e accogliente
•Nascondi oggetti personali e oggetti d’uso quotidiano.
•Scegli una decorazione minimal ma calda.
3. Organizzazione degli spazi e illuminazione
•Disposizione armoniosa dei mobili per valorizzare gli ambienti.
•Sfrutta al massimo la luce naturale e usa lampade moderne per creare atmosfera.
4. Cura dei dettagli e piccoli ritocchi
•Rinfresca le pareti con tinte neutre (bianco, beige, grigio chiaro).
•Sistema piccoli difetti (graffi, maniglie rotte, prese elettriche).
E se la casa è vuota? Home staging su immobili non arredati
Un immobile vuoto può sembrare freddo e anonimo. Ecco alcune soluzioni efficaci:
•Noleggio di mobili per home staging: allestire con arredi temporanei per dare vita agli ambienti.
•Complementi d’arredo mirati: tappeti, cuscini, quadri e piante per rendere gli spazi accoglienti.
Home staging a Perugia: esempi pratici “prima e dopo”
Molti immobili a Perugia, anche in zone non centrali, possono essere valorizzati grazie all’home staging. Le trasformazioni più comuni riguardano:
•Soggiorni ingombrati trasformati in spazi ariosi e luminosi.
•Camere anonime rese accoglienti con arredi essenziali.
•Cucine e bagni valorizzati con dettagli moderni.
Perché affidarsi a professionisti dell’home staging a Perugia
Sebbene sia possibile fare piccoli interventi autonomamente, il lavoro di un home stager professionista garantisce risultati migliori e un aumento delle possibilità di vendita.
Un professionista segue un percorso preciso:
1.Sopralluogo: analisi degli spazi e della luce naturale.
2.Progettazione: creazione di un progetto visivo, anche con rendering.
3.Allestimento: realizzazione pratica del progetto con arredi e decorazioni.
A chi rivolgersi per l’home staging a Perugia e Spoleto
Per un intervento professionale, puoi affidarti a:
•Stefania Sasso, esperta home stager per Primaimmobiliare.it a Perugia.
•Valentina Ugolini, home stager per Primaimmobiliare.it a Spoleto.
Il loro servizio esclusivo “Valore Casa Pro™” che comprende anche la tecnica di home staging gratuito è progettato per valorizzare al massimo il tuo immobile e accelerare la vendita.
Home staging Perugia: prima e dopo
Conclusione: perché fare home staging per vendere casa a Perugia
L’home staging non è solo una moda, ma una strategia efficace per:
•Vendere più velocemente.
•Aumentare il valore percepito dell’immobile.
•Ridurre il margine di trattativa.
Per questo, se vuoi vendere casa a Perugia al miglior prezzo e in tempi rapidi, considera l’home staging come un investimento strategico.
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