IN TRATTATIVA

SPOLETO, VIA FLAMINIA – In una delle zone più centrali di Spoleto, proponiamo in anteprima la vendita esclusiva, di un appartamento di generose dimensioni luminosissimo e panoramico.

CONTESTO – L’immobile è sito in via Flaminia, una delle zone più prossime al centro storico cittadino, e completamente servita per ogni necessità.
La sua posizione rappresenta un’opportunità ideale per coloro che desiderano una residenza comoda ai servizi e vicino alle mura cittadine.

L’immobile è sito in una palazzina degli anni 60 ed è al secondo piano SENZA ASCENSORE.

Proprio per questo gode di una luminosità estrema, e non risente del traffico cittadino, essendo posizionato a debita distanza dalla strada.
Inoltre grazie alla sua buona altezza riesce ad offrire agli occhi un fantastico panorama che spazia dal centro storico fino ai monti che avvolgono la città.

COMPOSIZIONE – La sua disposizione distribuita su 6,5 vani e 115 mq calpestatili, conferisce ampi spazi interni, garantendo il comfort e la funzionalità. L’appartamento è composto da un bell’ingresso, che ci porta verso la cucina abitabile con retrocucina sulla veranda, un grandissimo salone doppio dotato di 3 finestre, di cui una porta finestra con accesso al balcone, un corridoio che si snoda tra le due camere matrimoniali, uno studio o terza camera, un grande bagno con doccia, un comodo ripostiglio.
L’immobile beneficia di una luminosità naturale che permea gli ambienti, creando un’atmosfera accogliente e piacevole.

FINITURE E STATO IMMOBILE – l’immobile è parzialmente da revisionare: il bagno necessità di una ristrutturazione per poter essere utilizzato, e le finiture in generale, così come gli infissi sono da rimodernare offrendo, tuttavia, così un’ottima opportunità per personalizzare l’appartamento secondo le proprie esigenze e preferenze. E’ stata installata per il raffrescamento l’aria condizionata che per ora dispone di uno split in cucina ed uno in corridoio.

L’immobile è corredato da un garage di 21 mq al piano terra.

In conclusione, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per coloro che cercano un immobile spazioso, luminoso e ben posizionato nel comune di Spoleto, offrendo un ottimo rapporto metratura – prezzo e l’ottima possibilità di rivendibilità rappresenta un ulteriore vantaggio.

Questa è una proposta esclusiva
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Corso Cavour Camillo Benso, 13 06121 Perugia – Fisso 075 573 13 81 Mobile 347 47 13 534

Nota di trasparenza: Per la compravendita le provvigioni richieste in caso di conclusione dell’affare saranno pari al 4%,
per transazioni con importi superiori a 100.000, mentre per transazioni sotto tale cifra le nostre provvigioni ammonteranno ad un fisso di 4.000
oltre iva.

Tali provvigioni saranno da corrispondersi al momento di accettazione delle relative proposte di acquisto e o di locazione.

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